NOI(Net Operating Income)利回りとは?

NOI(Net Operating Income)といって、

不動産から得られる収益から不動産の管理費など経費を差し引いた後に残る純利益の事です。

仕入販売でいう減価ですね。

 

純利益を物件価格で割って求めることからキャップ・レートとも呼ばれていますが、

REIT平均は3.8%程度となっていますね。(2013年11月現在)

不動産投資信託=REIT(Real Estate Investment Trust、リート)